O tom, že podnikatelé potřebují peníze, není sporu. Všichni je potřebujeme a ani soukromí podnikatelé nejsou v tomto ohledu výjimkou. I ti je musí mít. A peněz, které potřebují, je obvykle docela dost. Inu, musí se uživit a musí také platit za všechno, co souvisí s běžným provozem jejich firem, které je živí. Takže se dotyční musí přičinit, aby měli takové příjmy, které je dostatečně uspokojí. Jenže mají soukromníci něco jisté? Pokud ano, pak jedině nejistotu. Kdo soukromě podniká, ten je vydán napospas osudu. A i když se snaží, nikdy nemá jistotu, že si vydělá tolik, kolik je potřeba. A tak se někdy objevují potíže, když příjmy někoho takového neodpovídají jeho potřebám.
Zvládnout se to ale musí. Jinak to nejde. A proto podnikatelé, kteří se dostanou do úzkých, shánějí aspoň půjčky. Díky kterým přečkávají doby, kdy jim jejich vlastní zisky nestačí. A kde si půjčky berou? Samozřejmě kdekoliv, kde mají šanci dostat výhodné nabídky.
Ale čím je půjčka výhodnější, tím hůř se získává. Úročení bývá přímo úměrné riziku nesplácení. A proto mají podnikatelé s problémy často jen minimální naději, že jim někdo finančně vypomůže. A pokud se jim nějaké půjčky nabízejí, pak vesměs jenom ty příliš drahé nebo jinak nevýhodné.
Ale podnikatelé neshánějí půjčky proto, aby jimi byli ruinováni. Shánějí je proto, aby si pomohli. A proto musí pátrat po dostupné a výhodné půjčce tak dlouho, dokud tu pravou nenajdou. A když ji najdou, je to často jedině nebankovní hypotéka. Protože ta se bez problémů a výhodně získává. A proč je tomu právě u nebankovní hypotéky tak? Jednoduše proto, že se za ni musí ručit nemovitostí. Což dostatečně zaručuje vrácení půjčených peněz.
Když tedy podnikatel nabídne ručení nějakou nemovitostí, je za vodou. V tom případě může se získáním nebankovní hypotéky bez registru počítat. A získá tím finance, které mu zrovna chybí.